【金光•数创园】104地块花园式办公、研发、厂房
发布时间：2025-12-10 点击：5

【金光?数创园】104地块花园式办公、研发、厂房  
项目地址：  
上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  
项目介绍  
金光?数创园位于上海浦东，占地130亩，为104工业用地。建筑面积13万平方米，容积率1.6，园区由新建成8栋高标准化厂房和2栋研发楼及1栋配套楼组成。  
项目产品  
A1-A2（研发、办公楼）  
?建筑面积：A1：11000㎡，A2：9000㎡  
?楼层：5层  
?消防等级：丙类  
?一楼层高：8m，二‐五楼层高：4.5m  
?一楼承重：800KN/㎡，二‐五楼承重：500KN/㎡  
A3  
配套专家公寓，约112套，面积38-53㎡  
B1-B4（厂房）  
?建筑面积：9000㎡/栋  
?标准层面积：3000㎡  
?楼层：3层  
?消防等级：丙类  
?一楼层高：8m，二、三楼层高：7.5m  
?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  
C1、C2（厂房）  
?建筑面积：15000㎡/栋  
?标准层面积：5000㎡  
?楼层：3层  
?消防等级：丙类  
?一楼层高：9m，二、三楼层高：7m  
?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  
D1、D2（厂房）  
?建筑面积：15000㎡/栋  
?楼层：3层  
?标准层面积：5000㎡  
?消防等级：丙类  
?一楼层高：8m，二、三楼层高：7.5m  
?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  
其他数据  
【配电量】16000KVA+光伏  
【其他配套】员工食堂，咖啡厅，便利店等  
租金报价：1.8元/㎡/天可谈  
物业费：6元/㎡/月