张江科学城数智天地项目启动招商  
张江科学城数智天地位于浦东新区金色中环发展带，连接前滩商务区与张江高科技园区。项目总占地面积1.85平方公里，建筑体量约180万平方米，包含23栋研发办公楼宇及人才公寓、商业、酒店等配套。园区重点发展元宇宙及数据要素产业。  
交通方面，地铁11号线康恒路站为项目上盖，衔接13号线、18号线，规划中的26号线、24号线途经。紧邻中环路，12分钟可达前滩商务区，15分钟可达陆家嘴金融城，25分钟可达人民广场。  
配套方面，96广场及园区商业提供餐饮、购物、娱乐等服务。未来学院可容纳700人，适合举办会议、展示、论坛等活动。东怡酒店为四星级，共220间客房。园区提供约3142套长租公寓，周边有康德学校（K12）及御园、林御园、水御苑等公共绿地。  
各办公楼宇租赁信息如下  
御中心（T1、T2）  
单栋建筑面积3.5万平方米，总高80米，标准层约2500平方米，净高3.1米，空调为VAV系统，设7部客梯、1部消防梯，物业费每平方米每月28元，停车位1332个。  
智慧源（T1至T4）  
T1栋2.5万平方米（3至11层，标准层约2500平方米），T2栋2.6万平方米（2至11层，标准层约2600平方米），整层得房率76%至77%，空调为VRV系统。  
智慧谷（T1至T6）  
T1栋2.7万平方米（2至9层，标准层约3300平方米），T2栋2.0万平方米（3至10层，标准层约2200平方米），T3栋1.4万平方米（2至7层，标准层约2300平方米），T4栋1.1万平方米（2至6层，标准层约2200平方米），T5及T6栋为公寓。标准层结构高度4.5米，空调为VAV系统。  
智慧云  
地上总建筑面积约11.2万平方米。T1栋约2.7万平方米（16层，标准层约1600平方米，净高3.1米，VRV空调，得房率76%）。T2、T3栋各约1.3万平方米（8层，标准层约1500平方米，净高3.1米，VRV空调，得房率76%）。配套6栋租赁公寓（约6万平方米），停车位992个。  
智慧岭  
地上总建筑面积约16.1万平方米。T1栋约5万平方米（21层，标准层约2500平方米，净高3.1米，VAV空调，得房率80%）。T2、T3、T4栋各约2万平方米（13层，标准层约1600平方米，净高3.1米，VRV空调，得房率79%）。配套3栋独栋总部办公、3栋租赁住宅（约4.5万平方米），停车位1386个。  
智慧湾  
地上总建筑面积约15.7万平方米。T1、T2栋各约4.1万平方米（20层，标准层约2000平方米，净高3.1米，VAV空调，得房率78%）。T3、T4栋各约1.3万平方米（10层，标准层约1300平方米，净高3.1米，VRV空调，得房率77%）。配套2栋独栋总部办公、3栋租赁住宅。  
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